4 ACCIONES MUY ECONÓMICAS QUE REVALORIZARÁN TU VIVIENDA

Prepara tu vivienda para venderla más rápido y al mejor precio.

Son diversas las razones por las cuales  ponemos una vivienda a la venta.. Se nos ha quedado pequeña, vamos a una mejor, es una herencia,..etc

Pero sea cual sea el motivo seguimos viéndola con muy buenos ojos.. los ojos del valor sentimental, de esa vivienda que habíamos puesto a nuestro gusto. Pero eso ya fue hace tiempo, y poco a poco la decoración se ha ido quedando algo anticuada, y algunas cosas se han estropeado del uso.

Si queremos venderla al precio que merece y no tardar una eternidad tendremos que mostrarla en las mejores condiciones.

Los potenciales compradores conocen el mercado, seguramente hayan visto viviendas similares y en la misma zona, y saben cuál es su precio.

Cuando ven la vivienda algo deteriorada o con cosas sin reparar están sumando ese gasto mentalmente al precio de la vivienda, ya que tendrán que hacer ellos esa inversión.

Por no decir que haciendo esas pequeñas reparaciones y mejoras lograremos que su primera impresión sea más positiva.

Será mas fácil que se enamoren de la vivienda.

Hoy quiero darte 4 acciones muy económicas que revalorizarán tu vivienda ya que la mostrarán cuidada y actualizada.

  1. PINTAR LAS PAREDES DE BLANCO

De todas las acciones que mejoran el aspecto de la vivienda, pintar puede que sea la mas cara, pero también es la que va a tener una repercusión más positiva.

La vivienda se verá más limpia, amplia y luminosa.

 Muchas veces tenemos habitaciones en colores fuertes porque son de niños o adolescentes.. o porque en su día estaban de moda.. eso no es atractivo para los compradores.

No serán capaces de ver las posibilidades de la habitación y solo se llevarán la sensación de que ese color no les gusta.

El blanco es un color neutro y gusta a todo el mundo, encajando en todos los estilos.

2.PINTAR LOS AZULEJOS DEL BAÑO

Has leído bien! Se pueden pintar los azulejos del baño.. es muy sencillo y económico.

Hoy en día hay pinturas específicas para ello y el resultado es estupendo.

Cuando la vivienda es algo antigua es posible que los azulejos del baño o de la cocina sean de colores o estampados que ya no gusten demasiado y causen un efecto negativo en los compradores.

Solo verán el gasto de una inminente obra.

Evidentemente el efecto de una reforma es mucho más vistoso, y seguramente acaben haciéndola, pero al menos conseguiremos no causar un efecto negativo cuando lo vean.

Puede que haya gente que incluso los deje así.

3.PINTAR O LAMINAR LOS FRENTES DE LA COCINA

La cocina, junto con el baño, son las estancias que más llevan a examen los potenciales compradores.

De su estado dependerá que la venta llegue a buen puerto o se caiga.

Si ven que necesita reforma sumarán mentalmente su importe al precio de venta, o puede que incluso no tengan ganas de hacer reformas y se echen para atrás.

Es entendible que no quieras hacer una reforma en una vivienda que vas a vender, pero sí que puedes mejorar notablemente su apariencia.

Puedes pintar los azulejos también de la cocina, y puedes pintar o laminar los frentes de los muebles.

Puedes pintarlos de blanco por ejemplo, o un gris muy clarito con pintura Chalk Paint o similar, o con Laca especial para muebles de cocina.

En la tienda de pinturas te asesorarán de cuál es la mejor, en Leroy Merlin por ejemplo hay una amplia gama.

También puedes forrarlos con vinilo, hay empresas que tienen vinilos muy bonitos y fáciles de poner, como https://www.lokoloko.es o https://www.leroymerlin.es/decoracion/adhesivos-decorativos/rollos-adhesivos entre otras.

Puedes cambiar los tiradores por otros mas actuales que sean del mismo tamaño.. Verás que cambio pega tu cocina!

4.COLOCA UN SUELO VINILICO SOBRE AQUEL SUELO ESTROPEADO O PASADO DE MODA

El suelo vinílico en rollos es la opción mas rápida, económica y fácil de instalar.

Además es válido para zonas húmedas y se puede instalar directamente sobre la baldosa.

Los hay simulando madera, baldosas, y todo tipo de suelos.

Puedes conseguir actualizar el aspecto de tu vivienda de un modo que te sorprenderá.

Es perfecto para viviendas antiguas con suelos estropeados o muy pasados de moda.

Puedes conseguir un baño o una cocina nuevos pintando los azulejos e instalando un suelo vinílico sobre el que existe.

Puedes realizar estas acciones y aquellas pequeñas reparaciones que mejoren la impresión del comprador, y que no cuestan mucho, como cambiar todas las bombillas que estén fundidas, ajustar la puerta de algún armario..etc.

Estas 4 acciones muy económicas que revalorizarán tu vivienda las puedes realizar con tus propias manos o contar con un profesional.

A estas acciones en la profesión se les llama Relooking y los Home Stagers dentro de nuestros servicios nos encargamos de hacerlas o gestionar que las realicen terceros.

Si no tienes tiempo ni ganas de hacerlo por tu cuenta será una gran idea que cuentes con un Home Stager.

Por mucho menos de lo que imaginas te hará ganar tiempo y dinero poniendo en valor tu vivienda, resaltando sus puntos fuertes y mejorando los débiles.

La preparará para presentarla en las mejores condiciones, haciendo que resulte muy atractiva para los compradores.

¿Quieres saber más acerca a de los servicios de Home Staging? Aquí te muestro los diferentes servicios que realizo.

https://raquelfiz.com/servicios-y-precios/

Si eres de Bilbao o alrededores estaré encantada de realizar una valoración gratuita, y si no eres de por aquí no pasa nada, la Asesoría online es para tí!

Vamos a por ello!

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